Izbraukuma celtniecība: ilgtspējīgas būvniecības noslēpums?

Būvniecība ir pārpildīta ar ilgtspējības mērķiem, un klimata ārkārtas situācija nozīmē, ka gan regulējuma spiediens, gan tirgus gaidas pieaug kā jūras līmenis.

Tomēr problēmas nav jaunas. Apvienotās Karalistes valdība 2013. gadā publicēja savu rūpniecisko stratēģiju Būvniecības 2025, kurā noteikti skaidri mērķi zemākām izmaksām (samazinājums par 33 %) un emisijām (50 %), kā arī ātrāka piegāde (par 50 procentiem).

Uzsvars tika likts uz produktivitātes un darbaspēka jautājumiem, 2016. gadā sekoja Farmer Review ar provokatīvu nosaukumu Modernizēt vai mirt. Viens no 10 galvenajiem ieteikumiem ziņojumā aicināja nozari ieguldīt pētniecībā un attīstībā un inovācijās, lai atbalstītu ražotās tehnoloģijas, nevis tradicionālās būvniecības metodes, jo īpaši mājokļu sektorā.

Šīs izbraukuma sistēmas un metodes, tostarp moduļu un tilpuma risinājumi, strukturāli izolēti paneļi, kā arī projektēšana ražošanai un montāžai (DfMA), piedāvā iespēju būvēt un konstruēt rūpnīcas apstākļos ar lielāku efektivitāti un mazāk atkritumu, lielāku kvalitātes kontroli un mazāk aizķeršanās.

Tas var padarīt piegādi ātrāku, lētāku, drošāku un zaļāku. Tātad, kas nepatīk?

Viss, kas apdraud parastā biznesa hegemoniju, saskarsies ar nozares vecās gvardes pretestību. Kad MMC pirmajās dienās dizaina iespēju palete šķita ierobežota, izbraukuma risinājumi tika atzīmēti kā “boxy”.

MMC, kas bija piemērots tikai budžeta pieteikumiem un projektiem ar vairāku vienību atkārtojumiem, kļuva saistīts ar vienkāršām viesnīcām, studentu izmitināšanas vietām un cietumiem. Lai gan tas varētu būt lieliski piemērots shēmām, kuru mērķis ir apjomradīti ietaupījumi; tas ir arī daudz vairāk.

Mītu graušana joprojām ir nepieciešama. Piemēram, pastāv uzskats, ka standartizēta pieeja celtniecībai varētu apdullināt arhitektu radošumu, ja ir pretējais, apgalvo Rasels Havorts, globālās tehnoloģiju platformas NBS izpilddirektors:

"Ņemiet piemēru par Lego; tā panākumi slēpjas tā vienkāršībā. Tomēr šajā strukturētajā sistēmā tas paver durvis gandrīz bezgalīgām radošām iespējām — būvēt visu, sākot no Hedvigas, Harija Potera pūces, līdz tūkstošgades piekūnam, ikoniskajam Zvaigžņu kariem. amatniecība."

Robotikas, automatizācijas un masveida pielāgošanas sasniegumi mūsdienās nozīmē, ka komponenti var piedāvāt gandrīz bezgalīgas dizaina izvēles iespējas ar īsākiem ražošanas periodiem. Daudzpusība strauji attīstās neatkarīgi no tā, vai galvenais būvmateriāls ir betons, kokmateriāls vai tērauds.

Rezultātā iegūtie godalgotie dizaini ir pieejami visās formās, izmēros un nozarēs.

Piemēram, izglītībā ir 4,4 miljonu sterliņu mārciņu vērtās Addington SEN skolas Redingas paplašināšanas līknes ar kokmateriāliem, ko projektējis HLM Architects un būvējis uzņēmums Reds10. Mājokļu jomā arhitektu Breidena Vuda ilgtspējības prasmes ieguva atzinību, realizējot problemātiskas vietas attīstības potenciālu Čērcvudas dārzā, Londonā.

No viesnīcām un veselības aprūpes līdz vannas istabas podiem un tiltiem, izbraukuma lietojumprogrammas ir pieejamas.

Tomēr, lai nodrošinātu ātru un apjomīgu piegādi, it īpaši mājokļos, arī ieguldījumi ir ļoti svarīgi.

Neskatoties uz sarežģīto sākumu, Legal & General nesen ir dubultojies, paziņojot par turpmākiem vairāku miljonu mārciņu ieguldījumiem savā moduļu mājokļu grupā. Housebuilder Weston Group arī ir nogremdējusi 35 miljonus sterliņu mārciņu savai Lielbritānijas izbraukuma darbībai, radot vairāk darba vietu jaunā rūpnīcā līdzās esošajai iekārtai Eseksā.

Pat Ikea iesaistās šajā darbībā, sadarbojoties ar Zviedrijas būvniecības gigantu Skanska, izstrādājot savu Skandināvijas BoKlok māju koncepciju, kas cīnās pret vienoto māju asociāciju tādās vietās kā Vērtinga un Litlhemptona Rietumsaseksā.

Šai radošumam un izaugsmei nav jāmaksā kvalitāte un efektivitāte.

Tā kā standartizācija ir mazāk darbietilpīga, tā ne tikai palīdz uzlabot kvalitāti, bet arī saīsina laika posmus, jo īpaši, ja darba fāzes tiek veiktas vienlaikus rūpnīcas apstākļos, bez kavēšanās nelabvēlīgu laikapstākļu vai prasmju trūkuma dēļ.

Apvienojot šīs vairākas priekšrocības, projekti, kuros tiek izmantots MMC, var izrādīties ātrāki nekā tradicionālie būvdarbi, un tiem ir nepieciešams mazāk piegādes uz vietni, tādējādi samazinot apkārtnes ietekmi.

Enerģija ir vēl viena potenciāla efektivitātes paaugstināšanas joma, izmantojot ārpus uzņēmuma – ietverto enerģiju, siltuma veiktspēju un dekarbonizāciju. Tomēr šeit ir nozīme plašākiem faktoriem, skaidro Saimons Ričardss, Sera Roberta Makalpina ilgtspējības direktors.

"Ēkas elementu piegāde kontrolētā vidē ļauj mums "nokārtot to pirmajā reizē". Tas nozīmē, ka mēs izmantojam mazāk materiālu, izdalām mazāk oglekļa un uzlabojam efektivitāti. Kvalitātes un veiktspējas kontroles līmenis arī palīdzēs mums samazināt ekspluatācijas enerģijas emisijas – ja vien uzstādīšana un saskarnes ar citiem darījumiem ir pareizas."

Galu galā daudzi šķēršļi izmantošanai nav arhitektoniski vai tehnoloģiski, saka Adams Senfords, Dienvidaustrumu un Londonas Dienvidaustrumu būvniecības sistēmas darbības virzītājspēks. Problēmas ir sistēmiskas un prasa revolūciju, nevis evolūciju, viņš piebilst.

"Izbraukuma vieta nav tikai kajītes, un tām nav jāmaksā vairāk. Tomēr tradicionālās būvniecības piegādes ķēdes nav pielāgotas uz ražošanu balstītiem risinājumiem — ir nepieciešamas pārmaiņas. Draudzīgā vajadzība dekarbonizēt celto īpašumu rada unikālus izaicinājumus mērogā un apjomā; tas arī sniedz nepārspējamas iespējas tirgus traucētājiem.

Viena no iespējām, ko sniedz izbraukuma risinājumi, ir ekonomisku ražošanas metožu izmantošana, lai samazinātu materiālu patēriņu un atkritumus. Ņemot vērā oficiālo statistiku, kas liecina, ka būvniecības, nojaukšanas un rakšanas darbi rada vairāk nekā trīs piektdaļas (62 procentus) no visiem Apvienotās Karalistes atkritumiem, tas ir galvenais nozares rūpes un kritisks ilgtspējības rādītājs.

Aplūkojot ne tikai rūpnīcas efektivitāti, būvniecības nozarei ir jāuzņemas proaktīva nostāja pret atkritumiem, projektējot to dekonstrukciju, secina Džeimss Eliss, Chartered Institute of Marketing Būvniecības nozares grupas vadītājs. "Izbraukuma nākotnei ir jāietver aprites ekonomika — pārliecinoties, ka būvniecībā tiek ņemta vērā vai nu pilnīga paneļu izjaukšana atkārtotai izmantošanai, vai arī sistēmu slāņošana, kas ļauj izjaukt līdz atsevišķām daļām," viņš saka.

Šī ir konstrukcija, kas pārdomāta kā inteliģenta slēgta cikla ražošana, kas papildināta ar produkta atgūšanu. Šī ir mūsdienu uzbūvētā vide, kurā tiek izmantoti digitālie rīki, lai sasniegtu ilgtspējības mērķus, lai rītdiena būtu nulles vērtība. Tas ir MMC.